【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】房仲的銷售手法多變，為了順利成交，有時業(yè)者甚至?xí)约揖呋蚣译娮鳛橘浧?，吸引消費者上門，但是若業(yè)者刊登廣告不實，是會被公平交易委員會處罰的。
 
有民眾2013年7月向消保官申訴，因其在關(guān)埔計畫區(qū)之某一預(yù)售屋建案工地圍籬外，看到某房仲業(yè)者懸掛「凡成交送60吋LED電視」字樣之廣告布條，即至業(yè)者店面詢問房屋買賣事宜，渠料成交後業(yè)者卻堅稱系爭廣告為業(yè)務(wù)員之個人行為，不願贈送LED電視，經(jīng)消保官召開協(xié)調(diào)會議後，業(yè)者仍堅持不送電視，因此，消保官將資料移請公平交易委員會追究業(yè)者行為是否構(gòu)成廣告不實，公平會經(jīng)調(diào)查後認(rèn)定業(yè)者違反公平交易法並於2014年1月底對業(yè)者開罰新臺幣5萬元。
 
消保官表示，業(yè)務(wù)員是業(yè)者之受僱人，從事與仲介業(yè)務(wù)有關(guān)之行為而刊登廣告，業(yè)者當(dāng)然必須負(fù)擔(dān)僱用人責(zé)任。依公平交易法第21條規(guī)定，業(yè)者不得於廣告為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵，若被公平會認(rèn)定刊登不實廣告，公平會可依公平法第41條規(guī)定處新臺幣5萬元以上2500萬元以下罰鍰；另外，依消費者保護(hù)法第22條規(guī)定：「企業(yè)經(jīng)營者應(yīng)確保廣告內(nèi)容之真實，其對消費者所負(fù)之義務(wù)不得低於廣告之內(nèi)容?！?，消費者仍可主張該廣告構(gòu)成契約之內(nèi)容，請求業(yè)者履行義務(wù)。
 
消保官表示市面上販?zhǔn)壑?0吋LED電視產(chǎn)品，若非一線品牌，售價可能連4萬元都不到，本案業(yè)者除了要負(fù)擔(dān)公平會5萬元之罰鍰外，法律上仍不可免除給付消費者贈品的義務(wù)，可謂因小失大，因此，消費者若遇到業(yè)者可能有廣告不實的問題，可逕向公平交易委員會提出檢舉，另外，業(yè)者若不願履行廣告義務(wù)時，亦可提出消費申訴。